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                石家▽庄市人民彩票九app下载安装办公室文件
                石政办发〔2019〕18号

                石家庄市人民彩票九app下载安装办公重庆时时彩官方手机版室

                关于印发《石家庄市物业大发快三官方网站消防安全

                管理办法》的通知

                 

                各县(市、区)人民彩票九app下载安装,高新区、循环化工园区和综合保税区管委会,市政大发快三官方邀请码府有关部门,各有关单位:

                《石家庄市物业消防安全管理办快三平台登录法》已经市彩票九app下载安装同意,现印发给你大发快三国际官网们,请认真贯彻执∑行。

                 

                石家庄市人民快3彩票九app下载安装办公室

                2019年12月27日

                (此件公开发布)

                 

                石家庄市物业消防彩神争霸8大发快三计划安全管理办法

                 

                第一章 总则

                第一条 为加强全市物业消防安全大发快三全天一期计划管理,预防和减少火灾危害,保护人身、财产安全,依据《中华人民共和国消大发快三破解和值防法》《物业管理条例》《河北极速快三省消防条例》《石家庄市消防安◣全责任制实施办法》等法律、法规和规幸运三分快三章,制定本办法。

                第二条 本市实行物业◎管理区域内的消防安全责彩神app下载任与日常消防安全管理活动,适用本办法。

                物业管大发快三走势图今天理区域包括委托物业服务企业进行管理516棋牌游戏中心的写字楼、商业广场等公共场所、住宅小区,以及其他机关、团体、企业、事业等单⊙位。

                第三条 市本级和县(市、区)人民@彩票九app下载安装应当加强对本行政区域内物业消防安全管理工作□的领导。乡镇彩票九app下载安装、街道办事处应当因地制宜落大发快三app下载实消防安全“网格化”管理的措施和要求。

                第四条 住房和城乡建设、市场监督管理等部门应按照“管行业必须管安全◥、管业务必①须管安全、管生产经◣营必须管安全”的要求,在各自职责范围内依法依规彩神彩票下载做好消防安全工作。

                第五条 消防救援机构和公安派出大发快3所按照法定职责对本行政区域内的物业服务企业履行消防安全职50元提现的棋牌游戏责情况实施监督管理。

                公安派出所应当依法对居民住宅区的物业服务企业实施日◥常消防监督检查。

                第二章 消防安全责任

                第六条 委托大发快三是统一开奖吗物业服务企业管理的,应将物业服务企业的消防安全职责明确写入物业服务全天大发快三精准免费计划软件合同,且不得违反法律、法规、规章有关消≡防安全义务的规定。

                第七条 物业服务企业应当负责所大发快三稳定回血导师服务区域范围内的消防安全管理,严格遵守消华夏彩票app下载防法律法规,履行消防安全职责,加强一分钟快三app单位消防安全标准化管理,维护消防安全。

                物业服务企业应当针对大发快三人工计划其所服务场所的特点及火卐灾危险性,因快三投注app地制宜采取相应的消防安全管理与服买彩票的正规网站务措施。

                第八条 物福建快三业服务企业主要负责人是物业管理区域的消防安全责任人,分管负责人是大发棋牌物业管理区域的消防安全管理人;物业服务企业应设立专(兼)职消防管理人员。物业服务企业的消防↑管理人员应当熟练掌握、运用消大发快三全天人工计划防安全“四个能力”。

                第九条 物业服务企业应当每季度对物业管理区域的消防安全开展一次自查,填写自查记录,及时消除消防安全隐患大发快三官方网址京试鸣。

                第十条 物业服务企业应当对建筑消防设施进行日常维护保ξ养,确保完好有效大发快三破解免费;每年至少委托大乐透预测推荐检测机构对自动消防设施进行一次全面检测,在显著位置予以公示。

                第十一条 发生火灾时,物业服务企业应当组织业主、商户、居民等物〗业使用人及时报警,及时启∑ 动消防应急预案,组织开展灭四方棋牌斗地主火自救、启动消防无需存款注册秒送38元设施、打通消防通道、召集相关人员到场配合,并协助开展火灾事故调ω 查。

                第十二条 物业服务企业应当履行下列消⊙防安全职责:

                (一)建立健全统一的消广东省快乐十分开奖防安全制度;

                (二)对管理区域天天彩票app下载内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务大发快三公式计算和值;

                (三)组织开展公共部位的福利彩大发快三下载安装防火巡查、检查,消除火灾隐患;

                (四)对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车〓通道等违法行为予以制止,保障疏散通道、安全出口、消防车通ㄨ道畅通,确保彩宝贝官网消防设施、器材以及消防安全标志完好、有效;

                (五)加强电动车消防安全管理,合理划定电动车停放及充电场快三网上平台所,及时制止在住】宅内及楼梯间、前室疏散通道、安全出口福利彩票快3等区域违规停放电动车及充电行为;

                (六)及时向业主及物业使用人通报赌博注册送58元体验金有关情况和涉及消防安全的重大问题,督促其履旺旺彩票大发快三计划行相应的消防安全职责,消除各自管理或使用区域的火灾隐患;

                (七)对拒Ψ不消除火灾隐患的,应当及时向当地消防救援机构或公安派出◤所报告;

                (八)开展消防安全宣传,每两栋楼设置不少于吉林快三走势图两处的固定消防宣传标志,组织员工开展消防安全培训;

                (九)组织建立志愿消防队或微型消防站,开展日常业务训练,组织〗扑救初起火灾;制定灭火和应急疏散预案并至少每年组织一次本时时彩计划单位员工、业主、使用人参北京快3走势图加的灭火应急疏散演练;

                (十)消防控制室必须安排专人二十四小时值班,每班不少于2人,自动消防设施操作人员必¤须持证上岗,并能熟〒练操作、正确处置;

                (十一)法律、法规、规章ㄨ和物业服务合同中规定的其他消防安全职责。

                第十三条 业主、商户、居民等物业使用人彩票大赢家官网应当履行下列义务:

                (一)配合业主委员会和物业服务企业做好消防安全工作,并做好自用部位、自用设备的防火安□ 全工作,及时消除■火灾隐患;

                (二)对卐孤寡老人、残疾人、精神大发快三稳赚投注技巧病患者、瘫痪病人、未成年人等无民事行为能力大发快三和值怎么看或限制民事行为能力人的监护人进行防火教育,并落实必要的防火安全保护措施;

                (三)装饰、装修ω房屋时,采用的材料应当符合消防安全技术规范的●要求,维持建筑原〗有使用性质、内部结构和防火分区,确保消防设施2019免费送彩金平台、器材、安全标志等完好有效;按照有关消防安全技术规范的要大发快三中奖绝招求动火、动电、安装、使用电器产品、燃气用具,以□ 及敷设管路;

                (四)保持疏散通彩运网app下载道、安全出口、防火间距、消防车通道和消防救援场地吉林快三的畅通,杜绝设置影响灭大发快三破解热血高火救援的架空管线、广告牌等障碍物、遮挡排烟窗√(口)、占用公共区域堆放私物等行为;

                (五)写字楼、商业广场等商业场所不得生产、储存易燃易爆有毒有害危险物品;住宅福彩大发快三技巧小区以及其他机关、团体、事业等四川11选5走势图单位不得生产、储存、经营易燃易爆有毒有害危险物品;

                (六)在符合消防安全标准的指定地点停放电动车及充电,落实消防安全措施▓;

                (七)根据物业服务企业发出的整改要求,及时整改幸运快3火灾隐患;

                (八)发彩票送彩金生火灾后,保护火灾现场,配合有关部门开展火灾事故调查,不得擅自清理破坏火▼灾事故现场。

                第十四条 业主委员会『应当履行以下职责:

                (一)组织、督促业主及商户、居民等物业使用人遵守≡消防法规和规章;

                (二)配合居民委员会大发快三依法履行消防安全自治管理职责,支持大发快三走势怎么看居民委员会开展消防工作,并接受其指导和监督;

                (三)监督、协助物业服务企业落实ζ 消防安全服务工作;

                (四)制定对㊣业主及商户、居民至尊彩大发快三怎么推算等物业使用人的用电用气安全等消防安全知识宣传教育和年度消防演练计时时彩平台哪个好划大发快三一分钟一期骗局;

                (五)按照相关搜狐彩票规定和约定,及时审核、列支、筹集专项资金用于共用消防设施的维修、更新】和改造;

                (六)依据法律、法规和技术规范标□准,维修更新消◇防设施。

                第十五条 社区居民委№员会应当指导业主委员会建立消快播三级片防安全责任制,制订《居民防火公约3分11选5》,建立和落实消防安全管理制度;每月对辖区内的单位和居民住宅区的用火用电、疏散通道、防火间距、消防设施器材等进行不少于一次⊙的消防安全检查,督促和协助辖〖区单位、居民住户开大发快三彩票一分钟规律展消防安全自检自查,及北京快3时发现和消除火灾隐患;开展消防安全宣传教育,加强对老、弱、病、残和孤寡老人等特殊群体的重点监护。

                未委托物业服务企业的住宅小区,社区居民委员会应当做好社区的消防安全监管工♂作,履行相关职责。

                第三章 日常消防安全管理

                第十六条 物业服务企黑桃棋牌业消防安全管理制度应当包括下列内容:

                (一)消防安全宣传教育;

                (二)防火巡查、检查;

                (三)安全疏散设施管理;

                (四)消防(控制室)值班;

                (五)消防设施、器材维护排列三预测管理;

                (六)火灾☆隐患整改;

                (七)志愿消防队或微型消防站的组织管理;

                (八)灭火和应急疏散王中王鉄算盘开奖结果预案演练;

                (九)消防安全工作考评奖惩;

                (十)其他◣消防安全管理。

                第十七条 物业服务企业消防安全管理人员应当每日对公共服务区域进行下一分快三彩票列防火巡查:

                (一)用火、用电、用气等有无违△章;

                (二)疏散通道、安全出口是否畅通;

                (三)消防设施、器材、消防安全标志是否完好;

                (四)电动车是否在指定地点停放及充电,是否存在私拉乱接电线现象;

                (五)重点部位员工是否在岗在位;

                (六)其他≡消防安全情况。

                第十八条 物业服务企业每月至少组织一次防火检查,防火检查应当包括下列河北快3内容:

                (一)消防快三在线投注平台安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况;

                (二)用火、用电、用气等有无违下载app送38元彩金平台章;

                (三)新建、改建、扩建及装修工程有无违章;

                (四)疏散通道、安全出口和消防※车通道是否畅通;

                (五)消防设施、器材、消防安全彩票注册送19元app标志和消防水源是否完好;

                (六)消防(控制室)值班操作人员值班↘情况,消防安全重点部位管理情况;

                (七)灭火和应急疏散预案1元投注大发快三的制定与演练情况;

                (八)消防知识掌握情况;

                (九)防火巡查、火灾↙隐患整改及防范措施落实情况;

                (十)微型消防站人员●考核;

                (十一)其他消防安大发快三和值走势图全情况。

                第十九条 新建住【宅小区应设置电动车停放及充电场所,其他住宅小区应当合理划定电天津时时彩动车停放及充电场所。

                电动车棚应设置在室外,使用不燃@材料搭建。不具备室外设置条件而设置在毗邻建筑¤或建筑内部的电动车棚,应当采〒用人防、物防、技防等吉林快3措施,独立注册送99元现金可提现设置防火分区,采取不燃材料与其他功能区域进行有效的防火防烟分隔。

                电动车集中充电场所应当与其他建筑、疏散通道、安全出口保持彩神8下载网址有效的安全距离,不得占用防火间距、消防车通道和消防车登高操作大发快三走势图下载场所,不得妨碍消防车操作和影响人人中彩票消防车道、室外消大发快三计划团队防设施、器材重庆时时五星彩走势图的正常使用,并按照消防技术标准配备消防设施、器材。充电设备线路应当设置专用的充电配电箱,符合安全ω用电要求。充电装置应当至尊争霸大发快三下载具备定时充电、自动断电、过载保护、短路彩票平台app下载保护和漏电保护等功能。

                第二十条 物业服务企业应当在每栋楼中确立一名志愿消防管理员和一名志愿消防宣传员。志愿消防管理员和宣传员可由物业服务企业的工作人员担任。

                消防管理员负责每周进行一次消防安全检查,消防宣传员负责进行消防安双色球基本走势图表图全常识宣传。

                第二十□ 一条 物业服务企业对检查、巡查大发快三网站中发现的火灾隐患应当立即消除,消除过程应当制定详细的措施,明确责任》人、时限并报消防救援机构或派出所备案;无◆法消除的,应当采取Ψ 人防、技极速时时彩防措施保障消防安全,并立即向当地消防救援机构或公安派出手机投注彩票正规网站所报告。

                第二十二条 物业服务企业应当建立健全消防档案。消防档案应当包括消防安全基本↑情况和消防安全管理情况,消防档↘案应统一存档。鼓励物业服务企业实现消开户送18元自助体验金防档案电子化,并将消防档案信最大快三投注平台息与消防救援机构共享。

                物业服务合同终止时,物业服务╱企业应当将消防档案移交至新的物业服务企业或业主委员会奔驰彩票。

                第二十三『条 鼓励物业服务彩神下载企业加强消防安全智能化管理。

                鼓励配备自动消防设施苹果彩票的建筑配合相关▲部门推进“智慧消防”建设,积极加入城市物联网消防大发快三官方网址远程监控系统、高层住宅智能消防预警系统和“智慧”社会消防安全管理系统,全面提高∑ 消防工作科技化、信息化、智能化水大发快三技巧100准平。

                第四章 法律责任

                第二十█四条 对违反第十福建11选5三条第四项规定,违湖南快乐十分章搭建构筑物、堆放私物占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道大发快三挂的行为,物业服务大发快三漏洞破解企业应当予以劝阻、制止;对不听劝阻、制止的,应当立即向当地消防救援机构或大发手游彩票公安派大发快三走势龙出所报告。消防救援机构彩神V或公安派出所应当依据《中华人大发快三民共和国消防法》和《中华人民共和国行政强制法》的相关规吉祥彩票定ㄨ,依法强制清除或者拆除相关障碍物、妨碍物,所需费用广西快三官网由违法行为人承担。

                第二十五条大发快三和值推测 物业服务企业有下列情形之一的大发快三走势图网站,根据《中华人民共和国消防法》相关规定进行处理:

                (一)消防设施、器材或者消防安全标志的配彩乐乐彩票网置、设置不符合国家标大发快三精准计划准、行业标准,或者未保持完好有效◣的;

                (二)损坏、挪用、圈占、分隔、拆除或停用消防设贵州快3走势图施、器材的;

                (三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、防火间距、消防车通道、消防救援场地或有其他妨碍安全疏散行为的;

                (四)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援ぷ的障碍物的;

                (五)拒不消除火灾隐患的。

                第二大众彩票十六条 违反本办法有关物业╳消防安全管理规定江苏快3官网的行为,《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《河北省消防条例》等法律、法规有规定》的,依照有关√规定处理。

                第五章 附则

                第二澳客彩票十七条 未实行物业管理的区域大发快三大小单双诀窍参照本办法执行。

                第二十八条 本办法自发布之大发快三怎么中奖日起施行。